GEG 2026 — Gebäudeenergiegesetz: Anforderungen und Fristen

Definition: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist das zentrale deutsche Energieeffizienzgesetz für Gebäude. Es fasst das frühere EnEG, EnEV und EEWärmeG zusammen und legt Mindeststandards für Neubau, Sanierung und Heizungsaustausch fest. Die Novelle 2024 (in Kraft ab 01.01.2024) beinhaltet die schrittweise 65%-Erneuerbare-Pflicht für neue Heizungsanlagen.

Wichtigste GEG-Anforderungen 2026

§ 71 — 65%-Erneuerbare-Pflicht

Ab 01.01.2024 müssen neue Heizungsanlagen zu mindestens 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Die Umsetzung erfolgt schrittweise nach Gemeindetyp:

Ausnahmen: Bei Heizungsausfall gilt eine Übergangsfrist von 3 Jahren für den Einbau einer fossilen Übergangslösung.

§ 60b — Heizungsprüfpflicht

Ab 2024 müssen Gasheizungen in Bestandsgebäuden regelmäßig auf Effizienz geprüft werden. Ziel: Identifikation ineffizienter Anlagen und Einsparpotenziale.

§ 60c — Hydraulischer Abgleich

Beim Heizungsaustausch in Gebäuden ≥ 6 Wohneinheiten ist der hydraulische Abgleich nach VDI 2073 Pflicht.

§ 48 — Bauteilanforderungen bei Sanierung

Werden Außenbauteile erneuert, müssen sie folgende U-Wert-Anforderungen erfüllen:

• Außenwand: U ≤ 0,24 W/(m²·K)
• Dach: U ≤ 0,24 W/(m²·K)
• Bodenplatte: U ≤ 0,30 W/(m²·K)
• Fenster: U ≤ 1,30 W/(m²·K)

CO₂-Steuer 2026

Der CO₂-Preis beträgt 2026 65 €/Tonne CO₂. Für eine Gasheizung (Jahresverbrauch 15.000 kWh) bedeutet das:

CO₂-Kosten = 15.000 kWh × 0,202 kg CO₂/kWh × 65 €/t = 197 €/Jahr

Bis 2030 steigt der CO₂-Preis auf ca. 125 €/t — ein zusätzlicher wirtschaftlicher Anreiz für den Wechsel zu erneuerbaren Heizungssystemen.

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